小寧(尼塔莎 飾)和科文(蘇格拉瓦 飾)是一對恩愛的夫妻，兩人育有一女瑩瑩。某天，夫妻倆決定從搬家至公寓，並將原住處出租給一位年邁的退休醫生(彭帕克 飾)及他的女兒。房子出租後，小寧接獲鄰居投訴房子每到半夜都會傳來奇怪的聲音，科文也開始出現詭異的行為，瑩瑩更遭受一股邪惡力量的威脅。究竟這對房客的來歷為何？為了逃出恐懼，小寧將不惜一切代價尋找真相...。